최근， 정부의 부동산정책 혼선으로 인해 많은 국민들이 피해를 입거나 다양한 방면으로 불만을 표출하고 있다. 이와 관련하여 우리나라 부동산공인중개사의 보수가 지나치게 많다는 여론이 일어나， 보수율 조정에 관한 논의가 전개되고 있다.2020년 말 기준으로 공인중개사 자격을 가진 사람은 모두 46만 6589명에 달한다. 한국공인중개사협회에 따르면， 2020년 말 기준 전국 개업공인중개사 수는 11만 786명으로 집계됐다고 한다. 공인중개사의 권리와 의무에 관하여， 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률(약칭， 공인중개사법)이

부동산 매매계약 후 대금을 지급하고 소유권이전등기를 경료한 후 확인해 보니， 매매계약서나 공부(등기부ㆍ대장)에 기재된 면적과 실제 면적이 다른 경우가 흔하다. 계약서나 공부의 면적보다 큰 경우라면 문제 삼을 일이 아니나， 적은 경우라면 불만이 생긴다. 이러한 경우에 줄어든 면적에 대해 매수인은 어떤 권리를 주장을 할 수 있을까? 민법(제574조， 제572조)은 `수량을 지정한 매매`의 경우， 수량이 부족한 경우에 부족한 부분의 비율을 감안해 대금의 감액을 청구할 수 있고， 선의의 매수인은 손해배상을 청구할 수 있으며， 남은 부분만

심리학자 아들러(Alfred Adler)의 말처럼， `인간은 이기적 동물`이므로 항상 손해와 이익 사이에서 갈등한다. 국어사전에서 `손해`란 `물질적으로나 정신적으로 본디보다 덜어지거나 나빠져 해롭게 됨`이라고 정의한다. 법률적인 관점에서 보면， 손해란 `위법행위가 없었더라면 존재했을 이익 상태와 위법행위가 있는 현재의 이익 상태의 차이`이다. 소송 실무에서 많은 비중을 차지하는 분야가 `손해배상청구`이다. 민법은 손해배상책임이 발생하는 경우를 크게 2가지로 상정하고 있는데， `채무불이행책임`과 `불법행위책임`이 그것이다. 채무불이

일상거래에서 우리는 타인 명의로 거래하는 경우를 종종 보게 된다. 명의자가 타인에게 자신의 명의로 거래하는 것을 허락한 경우를 `명의대여`라고 하고， 명의자의 허락이 없는 경우라면 `명의도용`이라고 한다. 불법인 명의도용은 물론이고， 명의대여도 비정상적인 거래 행위라는 점은 분명하다. 그럼에도 일상거래 현실에서는 신용불량자가 거래 행위를 하려거나 조세회피， 강제집행면탈 등을 위해 타인의 명의로 거래가 빈번하게 이뤄지고 있다. 필자가 상담한 사례 중에는 친인척관계나 특별한 지인관계에 있는 사람들을 위해 자신의 명의로 거래하도록 허락했

2018년 12월 24일 개정된 도로교통법(일명 윤창호법ㆍ시행일 2019년 6월 25일)에 따라 2회 이상 음주운전 한 자(음주 측정 불응도 음주운전으로 포함)를 가중처벌(2년 이상 5년 이하의 징역 또는 1000만 원 이상 2000만 원 이하의 벌금) 하게 됐다(도로교통법 제148조의2 제1항， 제44조 제1항， 제2항). 최근 이와 관련한 법률 상담이 늘고 있다.그러면 가중처벌 적용의 요건이 되는 2회 이상 음주운전 횟수를 산정할 때， 2018년 12월 24일 도로교통법 시행일(2019년 6월 25일) 이후의 음주운전 행위만 계

의료사고란 보건의료인(의료인ㆍ간호조무사， 의료기사， 응급구조사 및 약사ㆍ한약사로서 보건의료기관에 종사하는 사람)이 환자에 대해 실시하는 진단ㆍ검사ㆍ치료ㆍ의약품의 처방 및 조제 등의 행위로 인해 사람의 생명ㆍ신체 및 재산에 대해 피해가 발생한 경우를 말한다(의료분쟁조정법 제2조). 한국의료분쟁조정중재원에 따르면 의료사고에 대한 조정접수건수가 매년 급증하고 있다. 중재원이 개원된 지난 2012년 한 해 접수된 조정건수는 503건이었으나 2017년 이후 급격히 늘어 2017년 2420건， 2018년 2510건， 2019년 10월 현재 2

헌법 제36조 제1항은 "혼인과 가족생활은 개인의 존엄과 양성의 평등을 기초로 성립되고 유지돼야 하며， 국가는 이를 보장한다"고 규정하면서 헌법 제11조의 평등원칙을 혼인과 가족생활에서 구체적으로 표현하고 있다. 남녀의 혼인으로 자녀가 태어나면 자녀의 성본은 어떻게 결정될까? 현행 민법 제781조(자의 성과 본) 제1항은 "자는 부의 성과 본을 따른다. 다만， 부모가 `혼인신고시` 모의 성과 본을 따르기로 협의한 경우에는 모의 성과 본을 따른다"고 규정한다. 즉， 자녀의 성본 결정은 우선적으로 부의 성본을 따르도록 하면서， 보충적으

함정수사란， 수사기관(검찰ㆍ경찰) 또는 그 하수인이 특정인으로 하여금 범죄를 저지르게 교사하거나 범죄를 범할 수 있는 기회를 제공한 후 범죄의 실행을 기다렸다가 그 사람을 검거하는 수사기법을 말한다. (대법원2007도4532 판결) 즉， 미리 만들어 놓은 함정에 걸려들게 해 범인을 잡는 수사 방법이다.흔히 영화나 드라마 등에서 함정수사 방법을 볼 수 있는데 예를 들면， 영화 `살인의 추억`에서는 비 오는 날 빨간 원피스를 입은 여성을 상대로 범죄를 저지르는 연쇄살인범을 잡기 위해 여경이 직접 비 오는 날 밤에 빨간 원피스를 입고 으

음주운전 사고로 인한 피해의 중대성과 심각성은 우리 모두가 이미 인식하고 있다. 그럼에도 불구하고 음주운전이 근절되지 않고 있다는 사실은 매우 안타까운 일이다. 경찰청 음주운전 적발 데이터 결과를 인용하면， 음주운전 적발 건수는 매년 점점 줄고 있기는 하나 2019년 기준으로 12만 건 정도로 여전히 많은 숫자다. 최근 관련 법률의 개정으로 음주운전에 대한 처벌이 강화되고 있는데， 요약하면 이렇다. 단속기준인 혈중알코올농도가 기존 최저 0.05% 이상에서 최저 0.03% 이상으로 낮아졌고， 처벌 기준도 혈중알코올농도를 기준으로 0.

최근 한국농촌경제연구원의 조사에 따르면， 2019년 기준 국내 반려동물 양육 가구는 전체가구의 26.4%로 관련 인구수는 약 1천500만 명에 달하는 것으로 나타났다.그런데 반려동물 양육 가구 수가 늘어난 것에 비해 `페티켓(반려동물(Pet)과 예의ㆍ예절(Etiquette)의 합성어， 공공장소에서 반려동물을 동반할 때 지켜야 할 예의)`은 제대로 지켜지지 않는다는 지적이 많다.특히 페티켓의 최소한에 해당하는 필수준수사항(외출 시 인식표 부착， 목줄 착용， 입마개 착용， 배설물 수거 등)도 지키지 않는 반려동물 소유자가 너무 많다.

부부가 이혼을 할 지경에 이른다면， 여러 가지 점에서 갈등과 분쟁이 생기는데， 그 중에서도 가장 빈번하고 심한 갈등이 `재산분할`이다.재산분할은， 혼인기간 동안에 부부가 공동으로 협력해 이룩한 재산(부부공동재산)을 각자의 기여도에 따라서 재산을 나누는 것이다.부부가 공동으로 협력해 이룩한 재산(부부공동재산)의 범위에는 부동산이나 금전과 같은 현재의 재산뿐만 아니라 연금수급권과 같은 장래의 재산도 포함된다.참고로， 분할연금은 먼저 국민연금에서 시행되고 있었고， 지난 2016년 1월 1일부터는 공무원연금， 사학연금， 별정우체국연금은 분

상속은 피상속인(망인)의 사망으로 개시된다(민법 제997조). 우리나라 상속법은 상속비율(상속분)을 유언으로 지정할 수 있게 하고, 지정하지 않으면 법정비율로 규정하고 있다(민법 제1009조).그런데, 피상속인이 유언으로 상속인의 상속분을 지정함에 있어 마음대로 정할 수는 없다. 상속법이 ‘유류분’이라는 권리를 일정 범위의 상속인에게 보장하고 있기 때문이다(민법 제1112조 이하).즉, 피상속인의 유언으로 인해 어느 상속인이 받는 상속분이 자신의 법정상속분의 1/2(직계비속, 배우자) 또는 1/3(직계존속, 형제자매)에 미달될 경우

계약이란， 어떠한 법률 효과의 발생을 목적으로 2명 이상의 사람(자연인， 법인) 사이에서 자유롭게 맺어지는 약속이다.일상생활에서 우리는， 수많은 계약을 맺고 이행하면서 살아가고 있다.모든 생활은 이 계약과 밀접하게 연결돼 있어， 사회적 동물인 인간은 그야말로 계약적 동물이다.그런데， 정식 계약을 체결하기에 앞서 이른바 `가(假)계약`이라는 이름으로 임시로 약속이 맺어지고 있다. 흔히， 부동산매매계약에서 가계약이 빈번히 생기고 있는데， 이는 고가인 부동산매매 시장에서 매매당사자가 매매결정을 못해 고민 중인 경우에 임시로 매매물건을 잡

우리 형사소송법은 공소제기(起訴)의 기본 원칙으로 기소독점(獨占)주의(형소법246조)와 기소편의(便宜)주의(형소법247조)를 채택하고 있으면서， 국가기관 중 검사에게만 기소권을 부여하고 있다. 부연하자면， `기소 독점`이란， 검사가 공소권을 전부 가지고 있다는 의미이고， `기소 편의`란， 설사 범죄 혐의가 있다고 하더라도 검사가 재량에 의해 기소를 하지 않을 수 있다(기소유예 처분)는 의미이다.그런데， 우리 형사소송법은 두 가지 원칙을 모두 채택함으로써， 검사의 권한은 실로 막강해 자의와 독선에 빠져 남용됐고， 정치적인 영역에도 적

의도하든 아니든 많은 사람들은 전화 통화 녹음을 경험해 본 적이 있을 것이다. 최근 주변에서는 전화 통화 녹음은 빈번하게 일어난다. 지난 세월 이동통신기기의 통화 녹음 기능이 놀라울 정도로 발전하고 있는 데다가， 전화 통화 녹음의 필요성(향후 법률분쟁에서 증거 확보 등)이 점점 증가하기 때문으로 보인다.그런데， 많은 사람들은 전화 통화 녹음에 대한 문제의식을 느끼지 못하고 있는 것이 현실이다.전화 통화 녹음에 대한 법률상 책임 문제는 크게 형사， 민사 두 가지 측면에서 이해해야 한다.먼저， 형사상 책임으로는， 통신비밀보호법 위반의

우리 생활과 가장 밀접한 대표적 법률 중의 하나가 도로교통법이다. 도로교통법은 1961년 12월 31일 법률 제941호로 제정돼 현재까지 십수 차례 개정을 거듭하면서 시행되고 있다.올해를 `교통패러다임의 전환의 해`라고 표현할 만큼 도로 교통질서의 확립에 관해 정부와 관련 단체들이 모든 역량을 집결하고 있는 분위기다.작년 6월 25일부터 시행되고 있는 이른바 `윤창호법`(법안 내용은， 음주운전으로 인명 피해를 낸 운전자에 대한 처벌 수위를 높이는 `특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률(특가법) 개정안`과 음주운전 기준을 강화하는 내용

올해 초부터 지속되고 있는 코로나바이러스감염증(이하 코로나19) 사태의 여파는 지금 우리가 전혀 예상하지 못한 방향으로 진행되고 있다. 어느 사이비 종교 단체의 예배로 인해 수천 명의 확진자들이 추가로 발생했고， 누적 확진자가 3월 10일 0시 현재 7천513명에 이르렀다. 정부는 모든 역량을 총집결해 코로나19의 확산을 저지하고 감염자의 치료에 집중하지만， 당분간은 이 사태가 호전될 기미가 보이지 않는다.코로나19 사태의 초기에서부터 이미 사람들이 외출을 자제하거나 다중이 모이는 장소 출입을 꺼리면서， 식당， 테마파크， 스포츠센터

신종 코로나 바이러스로 인해 온 세계가 재난 상황이고 어느 지역은 비상사태까지 선포한다. 해외여행 계획도 줄줄이 취소되고， 공적ㆍ사적 모임도 무기한 연기된다. 중국에 공장을 둔 글로벌 기업들은 생산 차질이 생기고 이에 세계 경제도 점점 암울해지고 있다.그런데， 이러한 세계적인 재난 상황에서도 인터넷 매체마다 혐오적인 댓글(속칭， `악플`)이 활개를 치고 있다. 더구나， 최근 `악플`로 인해 피해자들이 극단적인 선택을 해서 심각한 사회적 문제가 되고 있기도 하다. 이를 헌법적 측면으로 보면， 기본권의 충돌(즉， 피해자의 인격권과 악플

매년 어김없이 찾아오는 설날과 추석은 우리 최대의 명절이다. 2020년 경자년 설날도 지난 주말에 겹쳐서 지나갔다. 명절은 우리의 기억 속에는 대부분 설레고 풍요로운 날로 남아있다. 그러나， 2000년 이후부터는 명절 전후에 가족 간의 갈등으로 인해 이혼， 상속， 부모 부양 관련 분쟁들이 종종 나타나곤 한다. 대표적인 갈등의 유형으로는， 고부 갈등과 장서 갈등， 이에 파생되는 부부간의 갈등， 부모 부양이나 상속재산 문제 등으로 인한 형제간의 갈등이 있다. 고부갈등은 오래전부터 흔히 있는 일이라서 우리에게 익숙하지만， 최근에는 장서갈