부동산 114에 따르면 올해 10월까지 전국에서 분양한 단지 중 상위 30개 단지(공공분양 제외) 1순위 청약경쟁률은 평균 137.94대 1을 보였다. 그중에서도 전용면적 84㎡ 이하 경쟁률은 평균 152.84대 1로 전체 평균에 비해 약 10% 이상 높은 경쟁률을 기록했다.

　업계 관계자는 “1인 가구 증가와 내 집 마련을 하려는 실수요자가 늘면서 덩달아 중소형 아파트의 인기가 높아지고 있다”라며 “실제로 중소형 아파트는 임차인을 구하기 쉽다는 점에서 투자자까지 가세해 분양시장에서도 경쟁률이 높게 나타나고 있다”라고 설명했다.

　이러한 가운데 전 세대가 전용 84㎡ 이하 중소형으로만 구성된 단지가 분양을 앞두고 있어 주목받고 있다.

　한국토지신탁이 시행하고 (주)삼정이 시공하는 ‘김해 장유 삼정그린코아 더베스트’가 주인공이다. 이 단지는 김해시 무계동 무계지구 5블록에 위치하며 지하 3층~지상 38층 4개 동, 전용면적 60~84㎡ 아파트 360세대와 전용면적 84㎡ 아파텔 54세대로 구성된 주거단지다. ‘一’자형 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 특히 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 이하 중소형 평면이 100%로 구성된다.

　김해 장유 삼정그린코아 더베스트는 뛰어난 광역교통망을 갖췄다. 내년 말 완공예정인 마산~부산 부전역 복선전철 장유역을 근접거리에서 이용 가능하다. 또한 남해 제2고속도로 지선을 포함해 장유IC, 서김해IC, 창원 1, 2터널, 58번 국도 등을 통해 창원, 부산 등으로 이동할 수 있다.

　더불어 풍부한 생활 인프라도 갖췄다. 반경 2㎞ 권역 내 롯데 프리미엄 아울렛(김해관광유통단지)을 포함해 롯데워터파크, 롯데시네마, 롯데마트 등의 복합상업 및 문화시설이 단지 가까이 있어 차량 이동 10분 권 내에 편리한 생활이 가능하다. 여기에 장유 재래시장과 소방서, 병원, 장유문화센터 등 공공시설 및 편의시설이 밀집된 구도심의 기존 인프라도 편리하게 누릴 수 있다.

　김해 장유 삼정그린코아 더베스트가 들어서는 김해 무계지구는 무계동 79-1번지 일원에 사업면적 약 8만㎡로 조성 중인 곳이다. 전체 약 8만㎡가 일반상업지역으로 장유권 전체의 대중교통 수요증가를 대비해 터미널 예정지역을 포함하고 있으며, 향후 도심 발전을 위한 배후 상업지역으로 개발될 계획이다. 게다가 무계동 무계도시개발사업지구 내 장유 종합 시외버스터미널(시외ㆍ고속ㆍ시내) 부지도 최근 민간인에게 매각을 진행 중이다. 이 사업은 빠르면 내년 초 착공해 오는 2019년 말 완공될 예정이다.

　분양 관계자는 “많은 분들의 기대에 부응할 수 있도록 최고의 상품으로 공급하기 위해 노력하고 있으니 지속적인 관심 부탁드린다”라고 말했다.

　김해 장유 삼정그린코아 더베스트 견본주택은 김해시 대청동 303-3번지 일원에 위치하며, 분양 중에 있다.

　분양문의: 055-314-9100.