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운정 힐스테이트, 파주 GTX 지하철3호선 연장 수혜 단지될까?
운정 힐스테이트, 파주 GTX 지하철3호선 연장 수혜 단지될까?
  • 온라인팀
  • 승인 2016.03.18 15:37
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최근 대출규제로 부동산시장이 조용한 상황에서도 파주 운정 신도시 아파트 시장은 다르다. 이유는 파주 GTX, 지하철3호선 연장 소식 덕분이다.

현대건설에서 분양중인 파주 '운정 힐스테이트'는 역세권 위치에 총2,998세대의 대단지, 59㎡~84㎡ 중소형 평형대로 구성되어 있다.

경의중앙선 운정역까지 차량으로 약5분이면 이동이 가능하며 단지 앞으로 현재 일반 버스 4개 노선, 광역버스 3개 노선이 있어 대중교통 이용이 편리하다. 여기에 GTX와 지하철 3호선 연장안이 국가계획에 포함되면서 앞으로 대중교통 여건이 더욱 개선될 전망이다.

이 지역은 국토부가 올 상반기 안에 ‘제3차 국가철도망 구축계획’을 고시하면서 GTX 및 지하철 3호선 연장이 사실상 확정단계로 가고 있다.

자가용을 이용한 이동도 편리하다. 제 1•2 자유로의 동패IC가 가까워 일산, 김포, 상암 등지로의 이동이 쉽다. 또 서울~문산간 고속도로가 개통(2020년 예정)되면 일산 및 서울 접근성은 현재보다 더욱 좋아질 것으로 보인다.

초•중•고교 모두 도보로 이용할 수 있어 접근성이 좋으며 초등학교(예정) 한곳은 단지와 바로 접해 있다. 자율형 공립고교인 운정고와도 붙어 있고 약 500m 거리에 중학교도 신설될 예정이다.

남측에 근린공원이 위치하고 일부 동에서는 조망도 가능하다. 도보권에 상업지구가 조성돼 있어 편의시설 이용도 편리하다. 현재 홈플러스와 롯데시네마 등이 문을 열 계획이며 다양한 근린상가들이 들어설 예정이다.

총 14만6900여㎡의 넓은 부지면적에 13.99%은 낮은 건폐율이 적용돼 쾌적하다. 주차공간을 100% 지하로 배치해 지상부의 보행여건을 개선했으며 약 1㎞에 달하는 단지 내 순환산책로가 생겨 공원형 단지로 불리고 있다.

100% 남측향 배치로 채광이 우수하며 주로 4베이 판상형 구조로 만들어져 통풍 효과가 높다. 주방에는 음식물쓰레기 탈수기가 제공되고 드레스룸의 습기나 냄새 등을 제거할 수 있는 배기시스템도 마련된다. 이밖에 부부욕실에는 청소를 도울 수 있도록 스프레이건도 뒀다.

현재 파주 운정 힐스테이트 모델하우스는 다소 혼잡할 수 있어 담당예약제로 운영 중이며 예약시 소정의 사은품 증정 혜택이 있다.


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