경남지역 가계대출이 빠른 속도로 증가추세를 보이고 있어 향후 완화대책이 시급하다. 지난 5월말 경남지역 가계대출 잔액은 43조 6천억 원으로 2010년 이후 연평균 10% 이상의 빠른 증가세를 보였다. 이에 따라 경남지역 가계대출이 전국에서 차지하는 비중도 2010년말 4.4%에서 올해 5월말 5.7%로 상승했다. 이 같은 증가율은 2009년까지는 전국에 비해 낮았으나 2010년 이후 줄곧 수도권 및 타 지역보다 경남이 높은 수준을 유지한 것으로 조사됐다. 가계대출 종류별로는 2011년 이후 주택담보대출 규모가 적금담보 및 신용대출, 보증대출을 상회하고 있으며 주택담보대출 증가율(16.5%)이 크게 늘어났다. 특히 가구당 평균 대출규모의 경우 지난해 경남지역은 5천543만 원으로 전국 평균(6천384만 원)을 하회하고 있으나 2010~2014년중 전국에서 가장 빠른 증가세를 보이고 있다. 고정금리 대출비중 역시 큰 폭으로 상승한 것으로 조사됐다. 한국은행은 지역별 고정ㆍ변동금리 대출이 작성ㆍ발표되지 않아 경남지역 소재 일부 은행을 모니터링한 결과 고정금리 대출이 큰 폭으로 상승했다고 발표했다. 경남지역 가계대출잔액의 30%를 차지하고 있는 은행의 경우 고정금리대출 신규취급액비중이 2014년 17%에서 2015년 1~4월중 46%로 확대되는 등 전국과 비슷한 흐름을 보이고 있다. 또한 소득대비 가계대출 비율도 큰 폭으로 증가했다. 지난해 말 경남지역의 총처분 가능소득 대비 가계대출 비율은 85.1%로 전국 평균보다 낮지만 2010년 이후 상승폭은 전국 최고수준을 기록했으며 이는 2010년 이후 경남지역의 가계소득은 완만한 증가에 그친 반면 가계대출이 빠른 속도로 늘어남에 따른 것으로 나타났다.

　경남지역 가계대출의 빠른 증가요인은 2013년 이후 주택경기 개선 추세가 지속되면서 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 크게 증가했기 때문이다. 경남의 주택매매가격은 2010~2011년 중 19.6% 급등한 후 2012년에는 소폭하락했다가 정부의 부동산활성화 대책 등으로 2013~2014년 중 다시 상승세로 전환했다. 창원시의 아파트 매매가격은 3.3㎡당 832만 원으로 전국(수도권 제외) 8위 수준으로 조사됐다. 그동안 경남지역의 주택경기는 주택가격 상승 기대와 전세가격 상승에 따른 임차수요의 매입수요 전환, 지역개발 사업추진, 양호한 주택구입 능력 등이 견인하는 것으로 분석되고 있다. 이와 같이 주택경기가 개선되면서 2013년 3분기 이후 미분양주택이 빠르게 감소하고 착공면적도 2013년말부터 증가로 전환했다. 경남지역 가계대출 연체율은 수도권 및 지방 평균에 비해 낮은 수준을 지속해왔지만 소득대비 가계대출비율이 빠르게 상승하고 있어 금리상승, 자산가격 하락 등 외부충격에 취약한 실정이다.

　이같이 전국 최고수준의 가계대출 증가세를 완화시키기 위해서는 향후 지역개발사업 추진지역에 대해서는 주택담보대출에 대한 과도한 의존도를 낮추도록 유도할 필요가 있다.

　전월세 가격 상승에 따른 가계의 주거비 부담을 완화하기 위해 공공부문의 주택 공급을 확대해야 하며 저소득ㆍ저신용 및 자영업자의 원리금상환부담을 경감시킬 수 있도록 안심대출과 유사한 별도의 정부대책이 필요할 것으로 보인다.