양산은 전세 및 월세 시장은 전세 수요자와 매수 시기를 조절하고 있는 매수자들로 인해 꾸준히 수요가 형성되고 거래도 이어진다. 투자 수요도 가세하면서  남양산 주위의 소형 아파트 시장 인기는 좋다.

　전세 물량이 대폭 소진되어 전세가가 상승중이나 수요자가 많이 줄어 안정적인 거래량을 보인다.

　남양산 주위의 아파트가 인기가 있는 가운데 중소형 전세 수요가 일부지역에 몰리면서 지역적으로 다양한 모습을 보이며 거래가가 보합세를 유지하고 있다. 비수기를 맞이하는 계절이지만 아직은 하락세를 보이지 않는다.

　중대형 아파트 매매는 아직 부진한 모습을 보인다.