Q. 세금과 요금의 차이는?A. 세금은 국가나 지방자치단체가 공공경비를 조달할 목적으로 개별적인반대급부 없이 국민들로부터 강제적으로 징수하는 것이지만, 요금은개인적인 필요에 따라 특정한 재화나 용역을 사용하고 그 대가로 내는 것을말한다.흔히들 전기나 수돗물 등을 사용하고 내는 대가를 전기세, 수도세라고 하고있는데 이는 세금이 아니며 전기요금, 수도요금 이라

법무법인 재유 김해분사무소 대표 변호사 전 고등군사 법원장 ☏ 055-339-2000Q. A씨는 평소 안면이 있던 B씨가 급전이 필요하다며 금 1천만 원을 차용해 줄 것을 간청하기에 연대보증인 한 사람을 세우라고 했다. B씨는 연대보증인으로 C씨를 대동했다. A씨는 연대보증인 C씨의 인감증명을 받고 차용증서에는 B씨와 C씨의 자필서명， 날인을 받은 후 금

법무법인 재유 김해분사무소 대표 변호사 전 고등군사 법원장 ☏ 055-339-2000Q. A씨는 B씨 소유의 아파트를 매수하면서 B씨의 대리인이라고 주장하는 C씨와 매매계약을 체결했는데， 당시 C씨는 B씨의 인감증명서와 온라인 통장을 가지고 있었고 계약서에는 B씨의 인감도장을 찍었으며， 매매대금은 C씨가 가르쳐 준 B씨의 통장에 입금했다. 그런데 B씨는 이

법무법인 재유 김해분사무소 대표 변호사 전 고등군사 법원장 ☏ 055-339-2000Q. A씨는 5년 전 세탁기를 B회사의 대리점으로부터 구입하면서 대금 100만 원을 그 12월 31일까지 지불하기로 했으나， 일부만 지불하고 완납하지 못하고 있던 중 최근 B회사로부터 잔금 50만 원을 변제하라는 내용증명 우편을 받았다. 이러한 경우 A씨는 B회사의 청구에

Q. 시장에서 거래되는 상품을 국가기관에 납품 계약시에도 인지세 과세대상에 해당되는가?A. 시장생산방법에 의하여 제조·판매되는 대체성이 있는 규격물품을 납품하기 위한 계약서는 인지세 과세대상이 아니나, 기존 물품과는 다른 규격 또는 사양의 물품을 제작해 납품하기로 약정하는 계약서는 도급에 관한 증서로 보아 인지세 과세대상이 됩니다 예)범용물품(상품) 구입

Q. 평소 노인성 치매증세를 보이던 A씨의 부친은 80세가 되던 2005년 6월 30일 집을 나간 뒤 지금까지 소식이 없다. 모친은 부친을 그리워하다가 이듬해 겨울에 사망했고， A씨는 형제자매가 없는 외아들이다. 그런데 부친 명의로 돼있는 고향근처의 토지가 곧 택지개발지구로 수용돼 보상금이 나온다고 한다. 이러한 경우 A씨는 어떤 절차를 밟아서 보상금을 수

법무법인 재유 김해분사무소 대표 변호사 전 고등군사 법원장 ☏ 055-339-2000Q. A씨는 그 소유 임야를 B씨에게 매도했으나 이 사실을 알고 있는 동네주민 C씨는 A씨에게 등기명의가 아직 남아있으니 자기에게 이중매도 할 것을 적극 권유하면서 만일 문제가 생기면 자기가 책임지겠다고 해 A씨는 결국 C씨 앞으로 소유권이전등기를 했다. 이러한 경우 B씨는

법무법인 재유 김해분사무소 대표 변호사 전 고등군사 법원장 ☏ 055-339-2000Q. 의류 매장에서 근무하던 A씨는 매장에 도둑이 들어 현금을 도난당하자 도둑으로 몰려 업주 B씨로부터 해고를 당했다. 얼마 뒤 범인이 잡혀 누명을 벗을 수 있었지만 이미 직원을 채로 채용한 B씨는 A씨의 복직요구를 들어주지 않았다. 이 경우 A씨가 직장으로 다시 돌아갈 수

Q. A 씨는 업무상 야근을 하는 경우가 많은데 어느 날 B 과장이 찾아와 피곤할 테니 안마를 해주겠다며 어깨와 등을 어루만졌다. A씨는 싫다는 표현을 했지만 B과장은 그 뒤로도 가끔 찾아와 신체 접촉을 하며 자기 말만 잘 들으면 인사 점수는 걱정할 것 없다고 한다. 이 경우 A씨는 어떻게 대처해야 할까?A. 직장 내 성희롱은 주로 사업주 또는 상급자가 직

Q. 5년 전에 토지공사로부터 택지를 1억원에 분양받았으며 계약금 및 중도금은 모두 납부하였으며 잔금지급일이 2007.05.31이었으나 잔금 중 30만원을 납부하지 아니한 채 4년이나 시간이 지났습니다. 현재 동 택지분양권을 타인에게 전매로 양도하고자 합니다. 이때 부동산에 관한 권리의 양도에 해당하는지요? 미등기 양도자산의 양도에 해당하는지요? A. 택지

Q. 생후 6개월 된 아기의 엄마인 A씨는 낮 시간 동안 아기를 돌보아 주던 친정 어머니의 건강이 악화되자 육아 휴직을 신청했다. 그런데 사장 B씨는 휴직은 안 된다며 정 쉬어야겠으면 차라리 회사를 그만두라고 퇴직을 종용했다. A씨는 회사를 그만두고 싶지 않은데 어떻게 하면 될까?A. 근로기준법에는 출산， 육아의 부담 등으로 인해 경제활동에 많은 제약을 받

Q. 요즘 아파트 분양권인기가 높아지고 있다. 당첨 확률을 높이기 위해 부모와 결혼한 자녀가 동시에 신청을 했는데 부모는 당첨되고 자녀는 떨어진 경우 부모가 받은 분양권을 자녀에게 전매시 발생할 수 있는 세금은? A. 부모와 자녀간의 거래는 원칙적으로 증여로 추정합니다. 돈을 주고 샀음을 금융거래 증명서에 따라 입증하지 않으면 증여세를 납부하여야 합니다.그

Q, A씨는 알루미늄 제품을 제조하는 B회사에서 근무 중 기계에 손가락이 절단되는 사고를 당했다. 그러나 그 회사는 근로복지공단 산업재해 보상 보험에 가입되어 있지 않았다고 한다. 이 경우 A씨는 산업재해 보상 보험의 혜택을 받을 수 있는가?A. 산업재해 보상 보험제도란 근로자가 일하다가 부상， 질병， 사망 등 피해를 당했을 때 그 손실에 대해 보상해 주는

Q. 허위계약서란 무엇을 말하는 것인지?A. 부동산(부동산상의 권리 포함) 자산을 매매하는 거래당사자가 거래가액을 사실과 다르게 낮추거나(Down) 높이는(Up) 등 거래내용을 거짓으로 기재한 계약서를 말합니다.Q. 2011.7.1. 이전에 작성한 허위계약서를 2011.7.1. 이후에 허위계약서 작성 사실이 발견된 경우는 어떻게 되나?A. 2011.7.1.

Q. A씨는 대학을 막 졸업하고 선배가 운영하는 회사에 취직하였다. 그런데 출근한지 서너달 지난 뒤부터 갑자기 월급과 상여금 등 근로조건이 입사 당시보다 열악해지기 시작했다. 월급은 회사에서 만든 제품으로 지급되고, 상여금은 아예 지급되지도 않았다. 고민 끝에 A씨는 회사를 그만두기로 했다. 그런데 사장인 선배는 하던 일을 모두 마치기 전 까지는 퇴사할 수

Q. A씨는 B회사에서 분양하는 아파트 108제곱미터(33평)형의 분양광고를 보고, 견본주택을 둘러 본 후 계약을 체결하고 중도금까지 지급하였는데, 당시 계약서에는 전용면적 83.43 평방미터, 공유면적 7.14 평방미터, 총면적 90.57평방미터만 기재되어 있었다. 그러나 최근에야 90.57평방미터 정도인 것을 알고서 항의하자 B회사에서는 분양 광고 시

Q. 종부세(종합부동산세)가 비과세되는 합산배제 제도란?A.일정요건을 갖춘 임대주택， 기숙사， 사원용 주택， 주택건설사업자의 미분양주택， 주택신축용 토지 등은 종부세 과세대상에서 제외하여 과세하지 않는 것을 말합니다. Q.사업자등록을 하여야 하는 대상자는?A.매매 등에 의하여 수도권 내 주택을 취득하여 3호 이상의 주택을 임대하거나 비수도권 주택을 1호 이

Q. A씨는 B씨 소유 주택을 매수하면서 그 주택을 담보로 은행 대출을 받아 매매잔대금을 지급하기로 하고， B씨도 위 대출에 협력하기로 약정했다. 그러나 은행에서는 대출이 불가능하다고 한다. 이 경우 착오를 이유로 A씨는 계약을 취소할 수 있는가? A. 은행대출이 계획대로 시행되지 않았을 때 매수인이 계약 내용의 착오를 이유로 계약을 취소하는 것은 매우 어

Q. 어떤 사람이 상속세를 신고ㆍ납부해야 합니까? A. 상속세란 사망으로 그 재산이 가족이나 친족 등에게 무상으로 이전되는 경우에 당해 상속재산에 대해 부과하는 세금을 말합니다. 상속세 납세의무가 있는 상속인 등은 신고서를 작성해 신고기한까지 상속세를 신고ㆍ납부해야 합니다. 구체적으로 상속세 신고ㆍ납부의무가 있는 납세의무자에는 상속을 원인으로 재산을 물려받

매매계약 Q. A씨는 B씨에게 자신의 소유 임야 5만㎡를 ㎡당 1천500원에 매도한 후 등기이전까지 완료해 주었다. 며칠 후 A씨를 찾아온 B씨는 위 임야를 근처의 임야와 비교해 보니 그 임야는 ㎡당 800원 정도면 구입할 수 있었고, 위 임야는 곧 공원용지로 묶인다는데 너무 비싸게 구입했다고 하면서 당시 A씨와 체결한 매매계약을 해제하겠다고 한다. A씨는