경남매일

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임대차계약에서 차임연체와 법률문제

임대차계약관계를 규율하는 법률로서， 일반법으로는 민법이， 특별법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 있다. 최근 코로나19 사태가 계속됨에 따라 심각한 불경기로 인해 자영업자는 상가임대료조차 부담하기 힘들어 차임연체가 속출하는 실정이다. 하루빨리 이 난국이 해소되기를 바라면서， 임대차계약에서 차임이 연체된 경우의 법률문제에 관해 이야기를 해본다. 차임지급 의무는 임차인의 가장 중요한 의무이다. 임대인의 목적물 제공 의무와 직접적인 대가관계에 있다.먼저， 차임을 연체한 임차인이 임대차보증금이 존재한다는 것을 이유로 차임지급을

법률칼럼 | 김주복 | 2021-04-14 22:00

회식 중 음주로 발생한 사고와 업무 관련성 여부

직장에서 근로자가 재해를 입은 경우， 손해를 보상하는 공공보험을 산업재해보상보험(약칭， 산재보험)이라고 하고， 근거 법률로서 산업재해보상보험법(1963년 제정)이 있다. 최근에는 매년 10만여 건 이상의 산재급여 신청이 있다고 한다.산재급여심사에서 주로 문제 되는 쟁점은 산업재해가 업무수행 중에 발생한 결과물인지 여부(업무 관련성 여부)인데， 실무상， `회식 중 음주로 인한 사고`가 업무상 재해에 해당하는지에 관한 사례들이 있다.재판실무상 `업무 관련성`은 어떤 경우에 인정되는가? 우리 법원은 회식 중의 음주사고에서 `업무 관련성`

법률칼럼 | 김주복 | 2021-03-31 22:00

이른바 `뺑소니` 교통사고에 관한 소고

통계에 의하면， 2019년 한해 교통사고 발생건수는 229，600건으로 2018년 대비 5.7%가 증가하였다. 그중에서 도주차량(이른바 `뺑소니`) 운전사고 발생 건수도 증가하였다.도주차량행위를 처벌하는 법률은 도로교통법이 아니라 특정범죄가중처벌법(약칭， `특가법`) 제5조의3(도주차량운전자의 가중처벌)이다. 법률이 정하는 형벌의 범위(법정형)은， 사건의 내용에 따라 다양한데， ① 피해자를 사망에 이르게 하고 도주하거나， 도주 후에 피해자가 사망한 경우에는 무기 또는 5년 이상의 징역， ② 피해자를 상해에 이르게 한 경우에는 1년

법률칼럼 | 김주복 | 2021-03-10 22:00